NOVALJA Gaj, 3-sobni apartman 99 m2 u prizemlju novogradnje, veliki vrt, lokacija! ► 336.000 €

[#014a/21] Prodaje se 3-sobni apartman u prizemlju nove zgrade smještene na izuzetnoj lokaciji, blizu plaže Babe, Novalja, Gaj.

Apartman S2 se nalazi u prizemlju zgrade.
Sastoji se od STAMBENOG DIJELA površine 69,88 m2 (hodnik, spavaća soba 1, spavaća soba 2, kupaona 1, kupaona 2, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica), te VANJSKOG DIJELA terasa natkrivena-26,01 m2, loggia–3,46 m2, dvorište – 76,10 m2, parking br.1–14,85 m2, parking br.2 –13,75 m2.
UKUPNE BRUTO POVRŠINE = 204,05 m2
UKUPNE NETO POVRŠINE = 99,43 m2
Do plaže Babe samo 100-njak metara.

○ CIJENA: ~~360.000 €~~ 336.000 €

Pri gradnji su poštovani najviši standardi kvalitete građenja, ugrađeni su vrhunski materijali, te je posvećena velika pažnja detaljima kao što su:

*VRTOVI: intimna rasvjeta, mediteransko bilje, izvod struje i vode za vanjsku kuhinju, zidovi obloženi mediteranskim kamenom, aluminijska(nehrđajuća) ograda.
*TERASE: velika prostrana terasa, natkrivena terasa, slavina(za pranje terase), hidroizolacija SIKA, struja-utičnice, intimna rasvjeta ugrađena u ogradu terase, veliki format keramike.
*HLAĐENJE/GRIJANJE: klima sa inverterom(mogućnost grijanja i hlađenja prostora), svaka spavaća soba i boravak posjeduju klima uređaj (TRIAL sustav klima), vanjska jedinica se ne nalazi na terasi (izolacija od buke i vibracija).
*STOLARIJA: kvalitetni pvc(Veka), aluminijske rolete sa elektromotorima – električno podizanje na prekidač, velike staklene stijene širine 3m(XXL format).
*SATELIT / TV: svaka soba posjeduje SAT/TV izvod, kao i boravak na dva suprotna zida(mogučnost izbora).
*PODOVI: kvalitetna keramika veliki format, parket, stubište u elegantnom jednobojnom kamenu.
*ULAZNA VRATA: Protuprovalna, protupožarna, protudimnima i protubucna ulazna vrata, ugrađeni futerštokovi u boji vrata, unutarnje lajsne u boji vrata, okvir vrata plastificiran u boju panela vrata.
*SOBNA VRATA: kvalitetna bijela lakirana vrata sa urezanim modernim crtama, sakriveni panti, magnetska brava.
*ZIDOVI: AB konstrukcija, unutarnji prezidi od cigle i žbuke, visoki stropovi.
*KUPAONE: podno grijanje, kvalitetna keramika 120X40, walk in stakleni tuševi, nadžbukne mješalice i gljiva tuševa, električni bojler, priprema za električni kupaonski radijator, rolete na električno podizanje, nadgradni umivaonik i slavina, SIKA hidroizolacija, GEBERIT vodokotilići.
*FASADA: stiropor 10 cm.
*PORTAFON
*STUBIŠTE: moderna ograda, led rasvjeta,elegantan podni kamen.
*PARKING: svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta, opločnici velikog formata, zidna rasvjeta.