STARA NOVALJA Moderna vila 388 m2 s bazenom i pogledom na more ► 695.000 €

[#49/23] Prodaje se nova, samostojeća vila površine smještena u Staroj Novalji, na iznimnoj lokaciji samo 150 metara do mora.

Prostire se na dvije etaže, prizemlje i prvi kat ukupne površine 388,50 m2, od čega prizemlje iznosi 143,50 m2 i prvi kat 245,00 m2.
U prizemlju su 3 spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, hodnik s ostavom i stepenice koje vode na kat.
Na katu se nalazi velika kuhinja s blagovaonicom, prostrani dnevni boravak i toalet.
Obje etaže imaju izlaz na terase, prizemlje izlaz na prostranu donju terasu i kat izlaz na veliku terasu s bazenom.
Okućnica površine 300 m2.
Vile A i B s bazenom su iste, razlika je samo u obliku parcele (vidi tlocrt).
U GRADNJI KORIŠTENA SAMO VRHUNSKA OPREMA:

– Pvc/alu stolarija antracit boja sa kliznim i krilnim sustavom
– Demit fasada ukupne debljine 10 cm
– Energetski certifikat A razreda
– Boja fasade bijela/terakota
– Fasada umjetnički dorađena
– Pločice u stanovima 120×60 i/ili 60×60
– Ulazna vrata u stanove protupožarna (F 30) i protuprovalna visine 210 cm
– Sobna vrata bijela sa hrapavom strukturom visine 210 cm i dvodijelnom kvakom
– Višeslojni parket prilagođen podnom grijanju cca 180×15 cm
– Podno grijanje
– Pametno upravljanje sa mogućnosti dograđivanja sustava
– Video nadzor zgrade
– Alarmni sustav
– Komunikacijski ormar
– Staklena ograda sa betonskim parapetom visine 50 cm
–  Dizajnerska unutarnja ograda
– Viseće dizajnerske školjke bez duplih rubova protubakterijska
– Ugradbeni vodokotlić u ravnini zida
– Stakleni paravan od sigurnosnog stakla
– Dizajnerske slavine crne ili krom boje
– Walk in tuš
– Nadgradna tuš baterija sa ružom
–    Bazen oblozen plocicama – INFINITY
–    Parkirna mjesta za 3 vozila
–    Hortikultura s kamenčićima